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Seconda casa, per i romani è una forma di investimento

Tante le seconde case in Italia. Alcune frequentate regolarmente, molte messe a reddito, altre lasciate chiuse. Per tutte vale il concetto di investimento

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di Redazione | 2020-06-13 13/06/2020 ore 14:00

 

 

Sono 5,5 milioni le seconde case in Italia, dice l’Agenzia delle Entrate. E di loro si parla molto in questo periodo, con l’estate quasi alle porte e le misure per la ripartenza e gli spostamenti in sicurezza. Ma che cosa rappresenta tradizionalmente questo bene così diffuso per gli abitanti di Roma?

Come evidenzia l’Osservatorio Sara Assicurazioni1, la compagnia assicuratrice ufficiale dell’ACI, molti ci vedono una meta abituale di ferie e soggiorni più o meno lunghi (39%). Ma per una fetta consistente la seconda casa è anche una vera e propria forma di investimento (27%) in un asset reale, persino una fonte di reddito per la famiglia (24%) e anche un investimento di più di lungo termine per il futuro dei figli (10%).

L’aspetto più importante – prosegue la ricerca – è la zona in cui la casa si trova (69%), mare o montagna che sia, tanto che per una location comoda e magari impagabile si è spesso disposti a chiudere un occhio ad esempio sul comfort che la struttura è in grado di offrire (10%). Possedere una seconda casa può però essere anche oneroso, specialmente per il carico fiscale (59%) che grava su questa tipologia di immobili.

Ma se da un lato è un bene importante per il portafoglio familiare, dall’altro la seconda casa può essere fonte di preoccupazioni proprio di natura economica. Prime fra tutte, le conseguenze dei danni che potrebbero verificarsi (39%), sia piccoli, sia strutturali, con le relative spese.

Vi sono inoltre i timori relativi ai furti (31%) e alla possibilità che l’immobile perda valore nel tempo (24%).

Per proteggere la seconda casa, tra le soluzioni ritenute più efficaci c’è quella di una polizza assicurativa (37%), insieme all’installazione di un impianto di allarme (37%), meglio, dicono i romani, che affidarsi ai vicini (12%). Ma non tutti sono d’accordo: per il 14% non occorre nessuna soluzione specifica.

La nostra ricerca ha restituito un quadro ben preciso del significato che la seconda casa ricopre per gli italiani, sotto diversi punti di vista. – commenta Marco Brachini, Direttore Marketing, Brand e Customer Relationship di Sara Assicurazioni. – “Le seconde case rimangono spesso incustodite per lunghi periodi. Proprio per questo è opportuno proteggere questo bene con le migliori soluzioni: in particolare, una polizza assicurativa offre ampie tutele contro i rischi a cui sono più esposte, come i furti, o i possibili danni causati ad esempio da perdite d’acqua cui non si provvede in tempo proprio perché non si è presenti, o i possibili danni provocati a terzi.

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Il Sito è iscritto nel Registro della Stampa del Tribunale di Roma n.10/2014 del 13/02/2014
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