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Real Estate/Case vacanza: Roma terza città più cara d’Europa

Investimenti, Atene meglio di Londra

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di Redazione | 2016-11-26 16/09/2015 ore 11:50
(ultimo aggiornamento il 26 Novembre 2016 alle ore 19:55)

Atene al primo posto, seguita da Varsavia, Istanbul, Zagabria e Praga. Questa la classifica Summer Study 2015, realizzata da HomeToGo, che ha individuato tra le 20 maggiori città europee quali sono le più redditizie per chiunque volesse investire nell’acquisto di un immobile da destinare alla locazione turistica. L’analisi si basa su un confronto tra i prezzi d’affitto per m² delle case vacanze con i prezzi di acquisto degli immobili sempre per m². Ad Atene il prezzo di acquisto è di 1,200 €/m² e la si può fittare ad un valore 6.3 volte maggiore. Questo effetto è dovuto come si può facilmente pensare alla recente caduta del mercato immobiliare, e ciò nonostante i prezzi degli affitti turistici non hanno subito drastici cambiamenti. La seconda città in questa particolare classifica è Varsavia (si affitta ad un valore 4.5 volte maggiore) seguita da Istanbul (si affitta ad un valore 4.3 volte maggiore). Per l’acquisto di un immobile Londra e Parigi si confermano le due città più care d’Europa, con i prezzi di acquisto degli immobili per m² rispettivamente a 21,542 €/m² e 12,728 €/m², seguite dalla città di Roma con dei prezzi medi di 9,598 €/m². Sebbene i prezzi siano particolarmente alti, acquistare un appartamento e successivamente destinarlo all’affitto turistico è la peggior cosa da fare in queste città, soprattutto se confrontati con i rendimenti ad Atene, Varsavia e Istanbul. Fare affari nell’immobiliare a Londra e Parigi è cosa sempre più difficile, ma anche coloro che stanno pianificando le proprie vacanze in queste città devono prepararsi psicologicamente. I prezzi per affittare una casa o appartamento sono i più cari d’Europa: Londra 30,7 €/m², Parigi 24 €/m², contro quelli di Roma di 13,4 €/m². HomeToGo analizza dati e informazioni da un database di circa 3 milioni di offerte da oltre 150 tra siti, portali e agenzie. (gc)

 

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Il Sito è iscritto nel Registro della Stampa del Tribunale di Roma n.10/2014 del 13/02/2014
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