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Casa: ristrutturare a Roma è una follia, servono 38.900 euro

La Capitale più cara di Milano e Firenze

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di Redazione | 2016-11-26 3/11/2015 ore 12:27
(ultimo aggiornamento il 26 Novembre 2016 alle ore 20:00)

Roma è la città più cara in cui comprare un immobile da ristrutturare (235.750 euro), ma anche quella in cui i lavori costano di più, dato che la spesa media è pari a 38.900 euro. Lo rivela uno studio dei portali ProntoPro.it e Immobiliare.it. Basta pensare che il costo medio in Italia di un intervento di ristrutturazione su un appartamento tipo equivale a 34.000 euro. Lo studio e’ stato condotto prendendo come esempio un bilocale di 70 metri quadrati – nei venti capoluoghi di regione – posto al primo piano di uno stabile in area semi-centrale, per il quale fosse necessario procedere a demolizione, rimozione e costruzione dei tramezzi, intonaci e rasature, pavimenti e rivestimenti, opere da imbianchino, opere da idraulico, impianto di riscaldamento, impianto elettrico, assistenze murarie, condizionamento dell’aria, infissi e fornitura materiali. ProntoPro.it ha analizzato i preventivi disponibili sul portale, arricchendo il campione con ulteriori interviste, e ha costruito la mappa italiana dei costi delle ristrutturazioni. Se a livello nazionale il prezzo medio di un immobile come quello considerato e’ pari a 133.500 euro, analizzando le cifre richieste nei venti capoluoghi emerge che la Capitale ha costi proibitivi. Milano arriva seconda, sia per i prezzi richiesti, qui mediamente pari a 226.650 euro, sia per le spese da sostenere per la ristrutturazione, che hanno registrato una media di 37.500 euro. Benche’ nell’ultimo Osservatorio di Immobiliare.it Firenze fosse stata eletta citta’ piu’ cara d’Italia per i suoi immobili, le cose cambiano quando si isolano quelli da ristrutturare: il capoluogo toscano si piazza terzo in classifica, con una media pari a 214.000 euro. (gc)

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Il Sito è iscritto nel Registro della Stampa del Tribunale di Roma n.10/2014 del 13/02/2014
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