Comprare casa nel Lazio si fa più difficile. Nel primo trimestre 2026 le richieste di mutuo online in regione calano del 10,2 per cento rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, invertendo la timida crescita registrata nel 2025. A frenare le famiglie è soprattutto l’incertezza del momento, che le spinge a rimandare decisioni impegnative come l’acquisto di un’abitazione. L’importo medio richiesto si ferma a 146.889 euro.
Il quadro è tutt’altro che uniforme sul territorio. Roma segna il calo più marcato, con un meno 14 per cento, seguita da Latina con meno 6,4 per cento. Al contrario, Rieti registra una crescita esplosiva del 97,3 per cento, in parte spiegata da un forte aumento dell’utilizzo del canale digitale, mentre Frosinone sale del 32,1 per cento e Viterbo del 15,7 per cento. L’importo medio più alto rimane quello di Roma, con 152.900 euro a pratica.
Sul fronte delle preferenze, i laziali puntano quasi tutti sul tasso fisso per proteggersi da possibili rialzi futuri, con punte dell’88,3 per cento a Latina. Cresce anche l’interesse per i mutui green, favoriti dalle condizioni più vantaggiose applicate dagli istituti di credito: Latina guida la classifica con il 26,4 per cento, seguita da Roma con il 25,8 per cento. In frenata, invece, le surroghe.
Il digitale si conferma protagonista: l’89 per cento delle famiglie cerca casa online, il 55 per cento si informa sul mutuo attraverso i canali web e più di 6 richiedenti su 10 usano le piattaforme digitali per orientare le proprie scelte. Un quarto delle famiglie si aspetta già di poter sottoscrivere un contratto di mutuo interamente online.
