A Roma i prezzi del mercato immobiliare sono in calo: con 150 mila euro si acquistano 62,5 mq, più 13 per cento rispetto al 2016. E’ quanto emerge dal report “Quanti metri quadri puoi comprare con 150.000 euro in Italia?” realizzato da Reopla, la società parte del gruppo Sprengnetter specializzata nella Big data Analysis e nella realizzazione di software innovativi e Avm (Automated Valuation Mode) per il settore immobiliare.
In Italia, negli ultimi 6 anni il mercato immobiliare registra un calo del prezzo medio degli immobili: nel primo semestre 2022, infatti, sono 186,7 i metri quadrati che si possono acquistare in media a livello nazionale con 150 mila euro (valore molto prossimo al prezzo medio delle compravendite effettuate in Italia nell’anno 2021), più 7,6 per cento rispetto ai primi sei mesi del 2016, quando con la stessa cifra si potevano comprare 173,4 metri quadrati. La ricerca indaga quanti metri quadri si possono comprare nelle diverse province e nelle 16 città italiane più popolose con 150.000 euro, confrontando la variazione tra il 2016 e il primo semestre del 2022.
Nella Capitale il numero di mq acquistabili con 150.000 euro è cresciuto dal 2016 per diminuire solo a partire dal primo semestre 2022, con una variazione totale dei metri quadri acquistabili pari al più 13,1 per cento. La zona che presenta l’aumento più elevato dal 2016 è Torricola (più 81,4 per cento), mentre Ostiense ha la variazione più negativa (meno 9,85 per cento). Mediamente, in città, si acquistano 62,5 mq, ma con un divario significativo tra quartieri: se a Tragliatella si possono comprare 137,4 mq, nella zona Tridente-Centro Storico si scende a 18,4 mq.
